Nowe plany zagospodarowania obejmą niemal całą gminę. Można zgłaszać uwagi

Na mapach pojawią się propozycje zmian, które mogą przesądzić o tym, gdzie powstaną domy, usługi, drogi i tereny zielone. W Skawinie oraz okolicznych miejscowościach rozpoczyna się publiczne wyłożenie projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego. To etap, w którym każdy może sprawdzić zapisy dotyczące konkretnych działek i zgłosić swoje uwagi.

• Projekty planów obejmą większość terenów gminy
• Od listopada można sprawdzić dokumenty i porozmawiać z projektantkami
• Uwagi trzeba złożyć na właściwym formularzu

Projekty planów obejmą większość terenów gminy

Urząd Miasta i Gminy w Skawinie przygotował projekty nowych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla niemal całej gminy. Z opracowań wyłączono obszar planowanego przez Regionalny Zarząd Gospodarki Wodnej suchego polderu na części miasta Skawina oraz miejscowość Kopanka, choć jeden z projektów obejmuje część tej miejscowości.

Miejscowy plan określa przeznaczenie działek i zasady ich zabudowy. Z dokumentu będzie można dowiedzieć się między innymi, czy dany teren przeznaczono pod:

• zabudowę jednorodzinną lub wielorodzinną,
• usługi albo działalność przemysłową,
• zieleń urządzoną,
• grunty rolne lub leśne.

Projekt wskazuje także maksymalną wysokość budynków, linie zabudowy, rodzaj i kąt nachylenia dachów, kolorystykę elewacji, powierzchnię zabudowy oraz wymagany udział powierzchni biologicznie czynnej. Uwzględnia również zasady urządzania miejsc parkingowych.

Objęcie działki planem miejscowym oznacza brak konieczności uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy. Dla właścicieli nieruchomości istotne będzie więc nie tylko obecne przeznaczenie terenu, lecz także to, jakie możliwości inwestycyjne zapisano w projekcie.

Więcej aktualności z Skawiny znajdziesz na stronie głównej reporter.skawina.pl, a wydarzenia i imprezy na najbliższe dni zawsze na reporter.skawina.pl/wydarzenie.

Od listopada można sprawdzić dokumenty i porozmawiać z projektantkami

Projekty planów wraz z prognozami oddziaływania na środowisko będą dostępne od 16 listopada 2026 roku:

• w Referacie Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie, w pokoju nr 14 przy Rynku 3, w godzinach pracy urzędu,
• na stronie internetowej Urzędu Miasta i Gminy Skawina,
• w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta i Gminy Skawina.

Dyskusje publiczne odbędą się w Sali Obrad na pierwszym piętrze Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie przy Rynku 1. Każde spotkanie rozpocznie się o godz. 17.30:

• 24 listopada – dla części miasta Skawina,
• 30 listopada – dla Gołuchowic, Grabia, Jurczyc, Krzęcina, Polanki Hallera i Rzozowa,
• 1 grudnia – dla Borka Szlacheckiego, Facimiecha, Jaśkowic, Ochodzy, Pozowic, Wielkich Dróg i Zelczyny oraz części Kopanki,
• 8 grudnia – dla Radziszowa i Woli Radziszowskiej.

Pytania dotyczące zapisów projektu będzie można zadać także podczas dyżurów projektantek w sali konferencyjnej w siedzibie Rady Miejskiej w Skawinie przy Rynku 2, w pokoju nr 2. Dyżury zaplanowano:

• 16, 17 i 23 listopada oraz 3 i 7 grudnia – w godz. 10.00–14.00,
• 24 listopada oraz 1, 8 i 14 grudnia – w godz. 14.00–17.00.

Uwagi trzeba złożyć na właściwym formularzu

Uwagi do projektu może złożyć każda osoba, także ta, która nie jest właścicielem nieruchomości objętej planem. Ostateczny termin ich składania upływa 8 stycznia 2027 roku.

Samo przesłanie pisma w terminie nie wystarczy. Uwagi muszą zostać złożone na formularzu „Pismo dotyczące aktu planowania przestrzennego”, określonym w rozporządzeniu Ministra Rozwoju i Technologii. Formularz można otrzymać w Urzędzie Miasta i Gminy w Skawinie przy Rynku 14, w pokoju nr 1, a także znaleźć w Biuletynie Informacji Publicznej.

Pisma złożone po terminie albo bez wymaganego formularza nie będą mogły zostać rozpatrzone. Warto więc przed wysłaniem sprawdzić zarówno właściwy projekt dla swojej miejscowości, jak i kompletność zgłoszenia.

Prace nad nowymi planami rozpoczęły się po uchwale o przystąpieniu do ich sporządzania, podjętej 24 maja 2023 roku. W kolejnych etapach podpisano umowę z wykonawcą, przygotowano opracowania dotyczące uwarunkowań i środowiska, a następnie projekty uchwał, załączniki graficzne oraz prognozy oddziaływania na środowisko.

Procedura obejmowała również uzgodnienia z organami i instytucjami, publikację projektów w BIP oraz postępowanie dotyczące zmiany przeznaczenia gruntów rolnych klas I–III na cele nierolnicze i nieleśne. Pierwsze wyłożenia planowano od 19 października, jednak po zmianie ogłoszeń ich rozpoczęcie przesunięto na 16 listopada.

W sprawach dotyczących projektów i konsultacji można kontaktować się z Referatem Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta i Gminy w Skawinie.

na podstawie: Miasto i Gmina Skawina.